Звоните 7 дней в неделю:
+7 495 744-34-52 (Россия, Москва)
+421 2 322202793 (Словакия)
+3826 851-07-59 (Черногория)
+34 603242180 (Тенерифе)
info@imt-realestate.ru
Skype: imt.realestate
Наш офис в Москве:
ул. Каланчевская, д.11,
стр.3, офис 31
Реализуй свою мечту
Агентство зарубежной недвижимости



О Болгарии

Болгария – европейское государство, расположенное на Балканском полуострове. На севере соседствует с Румынией, в качестве естественной границы выступает р. Дунай (кроме Добруджи). С западной стороны Болгария граничит с Македонией и Сербией. Южные соседи страны – Турция и Греция. Выход к Черному морю – в восточной части государства.

Болгария – республика с парламентским правлением. Общая площадь территории государства – 110 994 км2. Численность населения составляет приблизительно 8 млн граждан. Столицей является один из самых очаровательных городов Европы – София.

Государственный язык – болгарский.

В Болгарии есть несколько аэропортов международного значения, которые находятся в крупных городах страны – Бургасе, Варне, Софии и Пловдиве.

Денежная единица – 1 болгарский лев, что эквивалентно 100 стотинкам.

Международный телефонный код – 359.

Преимущества отдыха в Болгарии

Болгария – это прежде всего гостеприимные люди, ласковое море и красивая природа. Местные жители с душевной теплотой относятся к каждому гостю страны.

Одно из преимуществ болгарских курортов – низкая концентрация соли в морской воде, отсутствие опасных представителей флоры и фауны. Свыше 80 отлично обустроенных пляжей с полным комплексом дополнительных услуг сегодня стали одними из наиболее привлекательных мест для отдыха в Европе.

За последние годы в Болгарии созданы отличные условия и для зимнего отдыха. Крутые склоны гор, окутанных снегом, бесконечная роскошь хвойных лесов, благоустроенные горнолыжные трассы… Безграничная красота этих пейзажей навсегда покоряет путешественников. Снежный покров сохраняется здесь около 120 дней в году, а в отдельных районах – до 7–8 месяцев.

Сейчас в Болгарии есть множество действующих источников с лечебной минеральной водой, которые расположены преимущественно у подножий гор. Всего на территории страны насчитывается 110 курортов, 36 из них получили статус национальных (включая 10 морских, а также 5 горных).

Сокровищницу страны составляют 3 национальных парка, 9 природных парков и 89 заповедников, роскошная растительность которых приводит в восторг ценителей красивых пейзажей. Также путешественников ждут 2240 природных достопримечательностей.

Климат Болгарии

В Болгарии выделяются три климатических зоны: степная, умеренно-континентальная и средиземноморская (так можно охарактеризовать прибрежную территорию у Черного моря). Средняя температура за год – около +12 °С. В январе температура воздуха варьируется от -2 °С в северной части страны до плюсовых значений на юге. В июле она составляет +23–24 °С.

Климатические условия северной и южной частей черноморского побережья отличаются, хотя разница и незначительна. На юге температура воздуха колеблется в пределах +26…+28 °С, на севере – +24…+26 °С. Сильнее всего вода в море прогревается в июле (порой до +25 °С).

Виза в Болгарию

Для путешествия в Болгарию гражданам России и других стран СНГ следует оформить визу. Предельный срок пребывания в государстве – 90 суток. Для получения визы необходимо обратиться в одно из консульских или дипломатических представительств республики.

Сейчас все больший интерес вызывает зарубежная недвижимость в Болгарии. Покупка дома или квартиры в этой стране дает право на получение многоразовой визы на год (ее выдают на основе свидетельства о собственности). Виза предоставляет право находиться на территории страны на протяжении 90 дней каждые 6 месяцев. Таким образом, суммарная длительность проживания в Болгарии может достигать 180 дней в году. Когда срок действия годовой визы завершится, ее обладатель имеет право на оформление трехлетней.

Курорты и пляжи Болгарии

Большинству людей Болгария известна как государство с многочисленными курортами, расположенными на побережье Черного моря. Многие из них – лучшие в Европе. Солнечное лето, обилие тепла и благоприятный климат позволили создать здесь множество зон для отдыха и оздоровления. Общая протяженность роскошных болгарских пляжей – 378 км.

Для пляжей Болгарии характерны пологие спуски и незначительная глубина моря у берега. Песчаное дно не таит в себе никаких опасностей, благодаря чему здесь очень распространен отдых с детьми. Приливы и отливы в Черном море практически отсутствует, поэтому и крупные волны здесь бывают лишь во время шторма.

Для тех, кто мечтает купить недвижимость в Болгарии на море, наиболее интересными регионами являются знаменитые Золотые пески и Солнечный берег, не меньшей популярностью пользуются Несебр и Албена. Эти курорты завоевали отличную репутацию за рубежом, став символом Болгарии. Многие пляжи награждены «Голубым флагом», выдаваемым ЮНЕСКО. Этот знак отличия свидетельствует о безупречной экологии и чистоте. Статуса идеально чистых территорий удостоились Албена, Приморско, Золотые пески и ряд других курортов.

Вы можете найти подходящий вариант недвижимости на побережье Болгарии в демократичном районе или на элитном курорте. Респектабельные пляжи находятся преимущественно в северной части страны, неподалеку от Варны. Это роскошные Золотые пески, Св. Константин, а также Албена и Елена. Если Вы предпочитаете более скромную обстановку, тогда обратите свой взгляд на Солнечный берег, Елените, Приморско и Поморие.

Инвестиции в болгарскую недвижимость

Удачное географическое расположение страны сочетается с великолепием морских пляжей, отлично благоустроенных горнолыжных трасс, наличием бальнеологических зон с уникальными минеральными водами. Столь благоприятные условия для туризма способствуют стабильному интересу к местной недвижимости у зарубежных инвесторов. Среди жилых и инвестиционных объектов большим спросом пользуются дома и квартиры, расположенные в курортных зонах. Высокая рентабельность инвестиций – одна из главных причин для покупки этой недвижимости.

Хотя сегодня болгарские виллы и апартаменты стали комфортнее и просторнее, их стоимость возросла незначительно. Приобретение особняка или квартиры на побережье Болгарии по расходам сравнимо с покупкой жилья в России.

Приобретение недвижимости в Болгарии – лучшая инвестиция как в свое здоровье, так и в материальное благополучие. Отдохнув летом в собственной вилле, можно на остальной период сдать ее в аренду. Таким образом Вы не только быстро компенсируете затраты на приобретение недвижимости, но и получите прибыль.

В каталоге представлены не все варианты, присутствующие в нашей базе. Если среди предложений по продаже недвижимости в Болгарии на сайте ИМТ-РеалЭстейт Вы не нашли подходящего объекта, свяжитесь с нашим менеджером.

Если Вас интересует аренда недвижимости, учитывайте, что оплата за проживание зависит от нескольких факторов, в том числе срока и сезона. Позаботиться о бронировании апартаментов или особняка лучше заранее. Заказ аренды с помощью ИМТ-РеалЭстейт возможен за полгода до путешествия. Для этого обращайтесь по телефонам, указанным в разделе «Контакты».

На сайте размещены не все имеющиеся объекты. Звоните! Мы подберем то, что необходимо именно Вам!
Стоимость аренды предоставляется по каждому запросу индивидуально, так как зависит от сезона и срока, на который арендуется недвижимость. Звоните!
Заказ аренды возможен более чем за 6 месяцев до начала поездки.
VirusPro
mts beeline megafon
tele2 tele2 skylink
kyivstar life ukrmts